Description

Réf : 609

Nouveauté Logéa !

Sur la commune de Langolen, à seulement 15 minutes de Quimper et 8 minutes de Briec, venez découvrir cette charmante maison des années 80 située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle propose en rez-de-chaussée : Une entrée , une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert double face donnant sur le salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau, WC , une salle d'eau.

L'étage dessert trois chambres et un bureau.

Un garage est attenant à la maison.

La maison bénéficie d'un jardin arboré de plus de 1700 m²
Date de réalisation des diagnostics : 19/04/2024
DPE : E

Bien proposé par Mélanie DOUGUET ( RSAC n° 912 963 337)- Agent commercial - EI.

Pour plus de renseignements ou pour rendez vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Logéa au 02.90.77.59.03.

** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29510
Ville
LANGOLEN

Aspects financiers

Prix
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1737 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR