A vendre
Compromis signé

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 1\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 2\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 3\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 4\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 5\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 6\/7$

$Maison Edern 4 pi\u00e8ce(s) 95 m2 7\/7$

Description

Réf : 619

Nouveauté Logéa !

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, sur la commune d'Edern, à seulement 8 minutes de Briec et de toutes ses commodités ( écoles, crèche, commerces) et 20 minutes de Quimper.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger donnant sur le jardin, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une chambre.

A l'étage : deux chambres, un wc, une salle de bains (avec douche + baignoire)

Vous n'aurez qu'à y poser vos valises !

A visiter sans tarder!

DPE : D

Bien proposé par Mélanie DOUGUET ( RSAC n° 912 963 337)- Agent commercial - EI.

Pour plus de renseignements ou pour prendre un rendez vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Logéa au 02.90.77.59.03

** €206 700 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29510
Ville
EDERN

Aspects financiers

Prix
206700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Maison Edern 4 pièce(s) 95 m2 , Edern

€206 700 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 95 m² Réf : 619

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7 bis rue des Ecoles
29510 EDERN

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